为加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度，西安市住房公积金管理中心日前发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，对住房公积金个人住房贷款政策做出了两项重要调整。
公积金新政策推出月还款额提高一成
据了解， 为加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度， 西安市住房公积金管理中心日前发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，对住房公积金个人住房贷款政策做出了两项重要调整。其中包括：进一步放宽对借款人家庭还款能力的审核标准。借款人住房公积金个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力综合确定， 月还款额从应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）月工资总收入的50%调整为60%。
“放宽对家庭还款能力的标准，将月还款额提高一成，会使一部分贷款职工从中受益，尤其是对于贷款年限较长的人来说受益更大。 ”据西安市恒大城营销负责人介绍， 在贷款期限一定的情况下，月还款额高低直接影响到可贷款总额的多少。
公积金贷款二套房认定出新标准
据了解， 本次政策中还明确：“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭， 再次申请贷款购买144平方米及以下改善型普通自住住房的职工家庭， 执行首套房贷款政策；再次申请贷款购买144平方米以上自住住房的职工家庭， 执行第二套房贷款政策。 ”
